指觀塘重建收購津貼少

指觀塘重建收購津貼少
退休銀行高層申請覆核 2009年3月27日
http://www.mingpaonews.com/20090327/gba3.htm
【明報專訊】退休銀行高層窺準觀塘市中心物業潛在價值，早於1990年代購入4間物業。市建局去年底以178萬元收購他名下其中一物業，由於該物業屬空置，他只獲一半自置居所津貼，他指市建局應根據98年市建局前身土地發展公司的收購準則，全數給予津貼， 日前入稟申請司法覆核。

申請人黃慶江(56歲)表示，其名下位於仁愛圍華義樓的400多呎單位，早年以每月4500元出租，至98年空置。市建局去年12月提出收購該單位，當中包括約82萬多元、即半數自置居所補助津貼。

黃認為市建局應發放全數津貼，理由是當年《土地發展公司條例》廢除時清楚列明，市建局需要繼續執行前土發公司的權力和職責；而觀塘市中心重建計劃早於97年提出，並於98年定下空置單位可獲全數津貼的規定。

黃多次去信市建局反映事件，惟對方回覆表示，計算自置居所津貼及補助津貼的基準，不論有關項目是根據《市建局條例》或《土發公司條例》實施，都應依循立法會財務委員會於01年3月定下的標準(即空置單位只獲一半津貼)，又指有關重建計劃程序未完成前，土發公司已解散。

黃直言，是次入稟是孤軍作戰，因約八成街坊已接受收購，另一些卻只單純希望從市建局的「遊戲規則」內爭取更多，令他感到悲哀，他希望爭取公義，指出市建局違反「遊戲規則」。他笑言已作最壞打算，假如官司輸掉，有可能被追討巨額律師費，幸好他太太一直很支持他。市建局未有就訴訟回應。

【入稟編號︰HCAL34/09】