部分觀塘重建計劃業主不滿政府收購價

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部分觀塘重建計劃業主不滿政府收購價

2009-03-28



全港最大規模的重建項目觀塘市中心重建計劃，三個月收購期將於星期一屆滿，超過八成住戶已接受收購。

但部分業主就不滿市建局無理扣減收購金額，拒絕接受收購：「扣我八十多萬呀。」胡小姐很激動，原因是觀塘這個自住物業被市建局評定為空置單位。近五百呎單位，如果自住收購價是二百八十多萬元，但如果是空置，收購價就只有二百萬元：「他（市建局）冤枉我這裡空置，其實這裡我是自住的．．．我不斷去信給他，他帶我遊花園，我叫他講出理據出來，他又說不出。」

而王小姐的單位就懷疑面積計少了，她找測量師依屋宇署圖則計算，和市建局所計的相差三呎，即是收購價少了一萬八千元：「我覺得好悲哀，不應作為公營機構，少少錢你都不放過，諸多留難。」

觀塘重建區由業主組成的大聯盟估計，一千多個住戶中有三百戶收購價少了，大聯盟說其中一百戶是自住，被評定為空置單位，另外二百戶面積計少了。

大聯盟調查一百個住戶，自住被評為空置後，每戶收購價少四十萬至一百萬，推算市建局慳回大約七千萬元。至於面積計少了，業主找的測量師指有十戶被市建局計少了百多呎，即是每戶收購價少了近一百萬，這些個案最後都爭取回合理價，但其餘呎數相差少些就爭取不到。有住戶堅持爭取到底：「不拿回應有的東西，他打死都不會走，就算抬他走，他一定會抗爭到底。」

觀塘重建計劃收購期月底屆滿，市建局強調進展順利，超過八成住戶已向市建局出售物業。