測 量 師 ： 觀 塘 重 建

測 量 師 ： 觀 塘 重 建
收 購 價 每 呎 逾 1 萬 元

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觀塘 市 中 心 重 建 在 即 ， 市 建 局 將 於 今 年 12 月 ， 展 開 收 購 行 動 。 觀 塘 市 中 心 重 建 業 主法 團 大 聯 盟 ， 委 託 測 量 師 估 價 ， 並 將 港 九 5 個 地 區 擁 有 7 年 樓 齡 ， 在 交 通 便 捷 程 度與 觀 塘 相 近 的 樓 價 估 算 ， 觀 塘 重 建 區 收 購 價 ， 實 用 平 方 呎 應 為 10,215 元 。

由於 觀 塘 區 沒 有 7 年 樓 齡 的 樓 宇 ， 測 量 師 於 是 以 市 建 局 過 往 在 多 個 重 建 項 目 中 ， 以 舊樓 市 值 3 倍 推 算 ， 觀 塘 區 40 年 樓 齡 的 呎 價 為 4,100 元 ， 賠 償 價 應 為 實 用 平 方 呎 12,300 元 。

觀 塘 市 中 心 重 建 業 主 法 團 大 聯 盟 ， 計 劃 將 有 關 估 算 結 果 ， 提交 予 市 建 局 。 居 民 表 示 ， 若 當 局 出 價 時 ， 受 到 干 預 或 操 控 ， 因 而 低 估 樓 價 ， 不 排 除採 取 法 律 追 究 行 動 。