大鴻輝夥田生併購旺角六舊樓

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大鴻輝夥田生併購旺角六舊樓
市場消息稱，大鴻輝興業梁紹鴻或有關人士夥拍田生集團，成功購併何文田亞皆老街110A及110B號及梭椏道10至14A合共6幢舊樓逾90%業權，收購價暫約3.0425億元，由於尚餘兩伙未能收購，財團擬短期向土地審裁處申請強制拍賣統一業權。

上述項目屬三面單邊，佔地共約8,194方呎，由6幢樓高約6層住宅舊樓組成，合共有41伙，地下設有商舖；地積比率8.7倍，以可重建樓面逾7.1萬方呎計，平均每方呎樓面收購價4,264元。大鴻輝持有業權略多於田生地產，兩者亦初步達成共識，首先以強制拍賣收取餘下兩伙，包括鋪位及住宅各一個，然後，極大機會轉售予發展商重建住宅，但亦不排除兩個集團合作共同發展，甚至田生將業權售予大鴻輝發展。

事實上，大鴻輝近年除了投資物業，經營服務式住宅外，亦已晉身發展商之路，其中，去年底購入金鐘萬茂臺四號住宅用地，計劃自行重建。上址佔地約2,264方呎，涉資1.18億元，每方呎樓面地價約6,500餘元，即將重建一梯一伙的服務式住宅。上述舊樓接近何文田，環境寧靜，與旺角距離5至10鐘步程，低層單位亦可望加多利山，日後可打造精品式豪宅。