市建局提出的收購價，足夠購買同區附近部分屋苑四百至六百呎、樓齡超過十年單位。

建議觀塘小業主將軍澳置業
(星島)12月24日 星期三 05:30
(綜合報道)
市建局提出的收購價，足夠購買同區附近部分屋苑四百至六百呎、樓齡超過十年單位。
(星島日報 報道)市建局 日前提出以不足六千元呎價收購觀塘重建住宅業權後，部分業主對收購價表示不滿。羅義坤建議小單位業主，可選擇到將軍澳 購買面積相若的單位。

　　他強調，金融海嘯令地產市道波動，市建局無意再調整收購呎價，當九十日的答覆期屆滿後，居民將變得被動。

　　無意再調整呎價

　　針對居民指，市建局所提出的收購呎價，難以在同區購回相若物業，羅義坤承認區內沒有七年樓齡物業，但市建局提出的收購價，足夠購買同區附近部分屋苑四百至六百呎、樓齡超過十年單位。

　　市建局指出，觀塘區的五大屋苑麗港城 、匯景花園、德福花園、淘大花園 及得寶花園，實用面積約四百呎的放盤單位共有三百七十二個，樓價在二百五十萬元以下，而實用面積約六百呎的放盤單位則有九百三十六個，當中逾六百個的樓價介乎二百五十萬元至三百萬元。

　　收購價夠買附近屋苑

　　他認為，小單位業主可在將軍澳，例如新都城 、清水灣 半島、將軍澳中心 和新寶城等買到面積相若的單位。他表示，市建局觀塘資源中心內的電腦，稍後會為重建戶提供同區附近的樓盤資料，亦可能會安排地產代理，協助業主尋找適合自己的單位。

　　羅又稱，俗稱波鞋街的旺角 洗衣街項目，已收購逾七成業權，會視乎餘下業權的收購進展，決定會否動用土地收回條例收回業權，而利東街項目則正等候行政會議 批准修訂圖則，須延至明年二至三月才會公布招標結果。

　　記者 歐志軍